为讲好住建故事、传递住建声音，市住房城乡建设局微信公众号新开设了“住建之声”栏目，往后将会定期更新与住建相关话题内容，和大家一起聊聊我市住建动态。

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第六期：购房者的安全感从哪里来？

　　各位听众朋友，大家下午好，欢迎走进揭阳住建。

　　2021年下半年以来，个别头部房企金融风险爆发，建设资金链断裂，部分房地产项目出现了逾期难交付、无法办证的风险，购房者合法权益受到侵害，导致购房者对房地产市场缺乏信心。如何增强购房者安全感，提振群众买房信心？今天我们来聊一聊。

　　对于购房者而言，能否买到按期交楼、手续齐全的房子，避免造成经济财产损失，是影响买房安全感的直接因素。

　　作为主管部门，市住房城乡建设局切实提高政治站位，强化属事责任，多措并举防范和化解房地产风险，确保房地产市场运行平稳，提振房企和购房业主的信心，增强群众购房安全感。

　　一方面通过精准施策处置出险项目。按照省委、省政府关于“三保”工作的部署要求，制定“一楼一策”处置方案，精准施策处置项目风险，取得阶段性成效。

　　另一方面持续加强监管，严防风险蔓延。通过加强房地产市场监管，从严把好招标、分包、用工实名制、安全生产等各个重要环节，并联合城管执法、市场监管等部门整治规范房地产开发、交易、租赁等市场行为，净化市场环境。

　　那么作为购房者，应该如何有效规避购房风险呢？

　　近日，市住房城乡建设局印发《关于进一步加强商品房交易风险防控的通知》，要求开发商落实商品房交易风险提示制度和商品房预售款专用账户公示制度，增加商品房买卖合同风险提示内容等。以商品房交易关键环节为切入点，强化对购房人防范商品房交易风险的提示告知，从销售源头防范商品房交易风险。

　　在买房时，购房者应留意开发商在销售现场有没有公示《广东省商品房交易风险提示》和商品房预售证证号、预售款专用账户内容。在付款时也要反复确认收款账户是否为项目预售款专用账户，以防止资金被挪用造成损失。

　　接下来，市住房城乡建设局将按照住建部的部署要求，以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展，把群众买房的安全感拉满。

　　本期“住建之声”到此结束，大家有想要深入了解的住建话题可以私信我们，我们下周再见！