根据国家有关政策规定，目前公积金住房贷款的年利率低于商业银行住房贷款年利率。

　　以2020年6月份10年期的45万元贷款（等额本息还款方式）为例，公积金住房贷款年利率为3.25%，银行同期商业性住房贷款年利率为5.73%；使用公积金贷款到期付息77682.55元，使用银行同期商业性贷款到期付息142215.04元，选择使用公积金贷款比使用银行同期商业性贷款少付息64532.49元，公积金贷款比银行同期商业性贷款减少利息支出45.38% 。