根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（1）居住用地70年；

　　（2）工业用地50年；

　　（3）教育科学、文化、卫生体育用地50年；

　　（4）商业、旅游、娱乐用地40年；

　　（5）综合或者其他用地50年。