1.事项名称：二手房“带押过户”登记

　　2.事项类别：行政确认

　　3.设立依据：《民法典》第四百零六条。

　　4.受理条件：

　　（1）银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期；

　　（2）申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的；

　　（3）申请主体明确，与提交的身份证明指向的主体一致；

　　（4）申请材料齐全、形式符合要求，申请材料与登记事项一致；

　　（5）申请内容与询问记录不冲突。

　　5.申请材料：

　　（1）不动产登记申请表；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）不动产权证书和不动产登记证明；

　　（4）买卖合同；

　　（5）抵押权人同意不动产转移的书面材料；

　　（6）抵押权人和买卖双方共同签订的抵押合同；

　　（7）相关税费缴纳凭证；

　　（8）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　6.办理形式：窗口办理

　　7.办事流程：受理——审核——发证

　　8.办理时限：法定时限30个工作日,承诺办结时限3个工作日。

　　9.收费标准及依据：不动产登记费：住宅80元/件,非住宅550/件(依据：发改价格规[2016]2559号)；小微企业免收登记费(依据：自然资登记函〔2021〕2号)。

　　10.办理地址：揭阳市榕城区新阳东路南100米揭阳市政务服务中心二楼（35号至37号窗口），联系电话：0663--8272966。