蓝城区磐东街道南河村村民林XX，未经依法批准擅自将位于该村“黄厝”片集体土地3300平方米出租给张XX作为通用厂房建设用地。经现场勘测，该宗地占用土地面积3726平方米，地类为水田，符合揭阳市区磐东街道办事处土地利用总体规划。根据《土地管理法》、《广东省国土资源行政处罚自由裁量权实施标准》的有关规定，对林XX非法出租土地行为依法作出行政处罚，责令限期改正违法行为，没收非法所得并处罚款；对张XX非法占用土地行为依法作出行政处罚，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，并处每平方米21元罚款。