行政许可

1

核发建设项目用地预审与选址意见书（含市级）

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第五十二条。

2.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第三十六条。

3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）第二十四条。

4.《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（2008年修正）第二十八条。

5.《广东省城乡规划条例》（2012年）第二十七条、第三十二条、第三十三条。

6.《建设项目用地预审管理办法》（2016年国土资源部令第68号）第二条、第四条、第六条。

管制科

行政许可

2

建设用地（含临时用地）规划许可证核发

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第三十七条、第三十八条。

2.《广东省城乡规划条例》（2012年）第二十七条、第三十七条。

管制科

3

国有土地使用权划拨审核

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第五十三条、第五十四条。

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年修正）第二十三条、第二十四条

利用科

4

建设用地更改用途审核（包括划拨补办出让）

1.《中华人民共和国民法典》（2020年）第三百五十条。

2.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第五十六条。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年修正）第十八条、第四十四条。

4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年修订）第十八条。

5.《协议出让国有土地使用权规定》（2003年）第十六条。

利用科

5

土地使用权转让审核

1.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年修订）第二十一条、第二十五条、第四十四条。

2.《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（2008年修正）第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十三条、第四十四条。

3.《广东省土地使用权交易市场管理规定》（2002年广东省人民政府令第79号）第四条。

利用科

行政许可

6

辖区集体建设用地具体项目供地审核

（即乡（镇）村企业等使用集体建设用地审核）

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十条、第六十一条、第四十四条。

2.《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法）办法》（2008年修正）第三十五条。

利用科

7

有偿使用国有土地审核（含出让、出租、作价入股）

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第五十三条、第五十四条、第五十五条。

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）第十七条、第十八条。

3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年修订）。

4.《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（2008年修正）。

5.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（2007年）。

6.《广东省土地使用权交易市场管理规定》（2002年）。

利用科

其他

1

出具建设用地

规划条件

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第三十八条。

规划科

2

闲置土地处置

《闲置土地处置办法》（2012年）。

利用科

3

收回国有土地使用权审核

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第三十八条、第五十八条。

2.《闲置土地处置办法》（2012年）。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年修正）第二十条、第二十六条。

利用科