"为讲好住建故事、传递住建声音，市住房城乡建设局微信公众号新开设了“住建之声”栏目，往后将会定期更新与住建相关话题内容，和大家一起聊聊我市住建动态。"

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　　第九十八期：住建之声 | 焕新居住环境，筑就幸福家园

　　各位听众朋友，大家傍晚好，欢迎走进揭阳住建。

　　城镇老旧小区改造是一项关系民生福祉与城市发展的重要工程。2025年，揭阳市发布《揭阳市2025年城镇老旧小区改造计划》，将对33个项目涉及的109个城镇老旧小区进行改造，其中榕城区54个、惠来县41个、普宁市8个、揭东区6个。这一举措不仅是对城市更新的积极探索，更是对居民美好生活期待的回应。

　　城镇老旧小区改造有什么好处，又该如何推进。今天，我们来聊聊。

　　城镇老旧小区改造意义深远，是重大民生工程和发展工程 。从民生角度来看，它直接改善了居民的居住条件。许多老旧小区存在供水压力不足、管道老化、道路破损等问题，严重影响居民生活质量。通过改造，这些问题将得到有效解决，居民将拥有更加安全、舒适、便捷的居住环境。改造还能提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，满足居民多样化的生活需求，让居民在自己熟悉的社区里就能享受到优质的公共服务 。

　　从城市发展角度而言，城镇老旧小区改造推动了城市更新和开发建设方式转型 。老旧小区往往位于城市中心区域，改造这些小区可以优化城市空间布局，提高土地利用效率，提升城市形象和竞争力。同时，改造过程中会带动建筑、建材等相关产业的发展，创造大量就业机会，促进经济高质量发展 。

　　在推进揭阳市城镇老旧小区改造工作中，也有诸多需要注意的要点。首先，要充分尊重居民意愿 。居民是小区的主人，他们对小区的问题和需求最清楚。在改造前，应通过召开协商议事会、发放调研问卷等多种形式，广泛征求居民意见，让居民参与到改造方案的制定中来，确保改造内容符合居民的实际需求和期望。例如，在一些地方的改造中，通过搭建沟通议事平台，让居民充分表达自己的想法，最终将一处废弃房屋重新设计利用，新增了居家养老服务中心、社区食堂等功能，得到了居民的广泛好评 。

　　其次，要注重改造质量 。严格把控工程质量关，选择资质良好的施工单位和优质的建筑材料，加强施工过程中的监督和管理，确保改造工程经得起时间的检验。同时，要合理安排施工进度，尽量减少对居民日常生活的影响 。

　　再者，要建立长效管理机制 。改造完成后，不能一劳永逸，要引导居民建立健全小区的管理机制，加强对小区公共设施的维护和管理，确保改造成果能够长期保持。比如，成立业主委员会，制定小区管理规约，明确各方责任和义务，共同维护小区的良好环境和秩序 。

　　城镇老旧小区改造是一项顺民意、得民心的民生工程。通过科学合理的改造，这些老旧小区将焕发出新的生机与活力，居民的生活将更加美好，城市也将迈向更加高质量的发展阶段。期待在各方共同努力下，改造工作能够顺利推进，早日实现预期目标。

　　本期“住建之声”到此结束，大家有想要深入了解的住建话题可以私信我们，我们下期再见！