为统筹做好揭阳市“十五五”住房保障规划有关工作，现就揭阳市保障性住房需求摸底工作公告如下。

　　一、配售型保障性住房需求摸底

　　（一）配售型保障性住房定义。配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。

　　（二）配售价格。配售型保障性住房配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。

　　（三）申请条件。

　　1、配售型保障性住房应当以家庭（含单身人士，下同）为单位申请，分户籍家庭和人才家庭。家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申请家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。

　　2、户籍家庭申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

　　（1）主申请人具有本市户籍。

　　（2）主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房。

　　（3）主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。

　　（4）已享受政策性住房的家庭申请保障性住房的，应当按规定完成原政策性住房腾退手续。

　　3、人才家庭申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

　　（1）主申请人经市组织、人社等部门认定为揭阳市高层次人才。

　　（2）主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房。

　　（3）主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满12个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。

　　（4）已享受政策性住房的家庭申请保障性住房的，应当按规定完成原政策性住房腾退手续。

　　4、一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭、人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。

　　（四）申请材料。

　　1、《揭阳市配售型保障性住房需求摸底表》（附件1）。

　　2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件；

　　3、提供由不动产登记部门出具的家庭成员在本市的住房查询证明。

　　4、缴纳基本养老保险材料。

　　5、人才家庭需提交市组织、人社等部门认定为揭阳市高层次人才的证明材料。

　　（五）申请方式。

　　1、线下申请

　　（1）有购房意向且符合条件的家庭，可向主申请人所在单位提出申请，并提交申请材料。

　　（2）用人单位对照申请条件初核合格后，报送当地县（市、区）住房城乡建设部门审核。

　　（3）经审核符合条件的，由县（市、区）住房城乡建设局登记造册。

　　2、线上申请

　　（1）访问揭阳市配售型保障性住房轮候库网页（网址：https://lhk.mohurdic.org.cn/890401.html#/home）、微信搜索“揭阳市配售型保障性住房轮候库”小程序或扫描下方二维码申请，并按有关要求如实填报及提交资料。

　　（2）线上填报成功后，申请人将通过小程序申请成功页面及申请编号，凭身份证向主申请人所在单位提出申请，并提交申请材料。

　　（3）用人单位对照申请条件初核合格后，报送当地县（市、区）住房城乡建设部门审核。

　　（4）经审核符合条件的，由县（市、区）住房城乡建设局登记造册。

　　（六）其他。

　　1、本次调查摸底数据将作为制订配售型保障性住房发展目标及年度建设筹集计划依据。

　　2、《揭阳市配售型保障性住房管理办法（试行）》颁布实施后，市住房城乡建设局按照申请条件，对登记在册人员进行审核，审核符合条件的，纳入“揭阳市配售型保障性住房轮候库”，配售保障性住房房源确定后，按照优先予以配售。

　　二、保障性租赁住房需求摸底

　　（一）保障性租赁住房定义。保障性租赁住房，是指政府给予土地、财税、金融等政策支持，面向符合条件的新市民、青年人等群体出租的保障性住房。

　　（二）需求统计。各县（市、区）住房和城乡建设局对入住公共租赁住房的新市民、青年人进行统计并统筹考虑人口变化、经济社会发展水平房地产市场形势、供给能力等因素,科学确定“十五五”保障性租赁住房工作目标。

　　三、公共租赁住房需求摸底

　　各地要坚持从实际出发，充分评估本地区现有公共租赁住房供应状况（政府投资公共租赁住房套数，入住户数，住房租赁补贴发放情况）及进展成效，统筹考虑人口变化、经济社会发展水平房地产市场形势、供给能力等因素,科学确定“十五五”公共租赁住房工作目标。

　　四、有关工作要求

　　各县（市、区）住房和城乡建设局要认真梳理本县（市、区）“十五五”住房保障规划有关工作情况，于5月30日前将配售型保障性住房需求摸底汇总表、保障性租赁住房和公共租赁住房需求情况报送市住房城乡建设局住房保障科。

　　五、咨询电话

　　揭阳市住房和城乡建设局：0663-8291118

　　榕城区住房和城乡建设局：0663-8639159

　　揭东区住房和城乡建设局：0663-3262046

　　普宁市住房和城乡建设局：0663-2913607

　　揭西县住房和城乡建设局：0663-5584522

　　惠来县住房和城乡建设局：0663-6681330

　　附件：揭阳市配售型保障性住房需求摸底

揭阳市住房和城乡建设局

　　2025年5月6日