各位听众朋友，大家晚上好，欢迎走进揭阳住建。

　　律回春渐，新元肇始。梳理过去的一年，住房和城乡建设工作的每一个节点，无不回响着住建人逐梦前行的铿锵足音；那市住房城乡建设局在今年的工作中都获得了哪些“成绩”呢？今天我们来聊聊。

　　这一年，市住房城乡建设局围绕“百千万工程”城镇建设，聚焦民生住建、品质住建、绿色住建、安全住建、法治住建、高效住建的目标，统筹兼顾、笃行实干，奋力推动着我市住建领域各项工作取得新突破、新发展、新成效。

　　住有所居，心有所安。这一年，紧紧围绕住房工作，立足民生福祉，在优化房地产调控政策上，市住房城乡建设局会同有关部门出台了“认房不认贷”、通过依法有序降低存量首套住房贷款利率等；在房地产行业监管上，市住房城乡建设局相继印发了《关于进一步加强商品房交易风险提示》《揭阳市商品房预售款监管办法》，进一步推动我市房地产市场平稳健康发展。此外，为规范公租房使用，维护我市住房保障工作的公平性和严肃性，市住房城乡建设局属下市市区保障房管理中心通过加大对公租房入户核查抽查力度，严厉打击违规转租行为。

　　城市有机更新，让人民生活更美好。这一年，市住房城乡建设局稳步推进城市更新工作，一方面，积极推动我市老旧小区改造项目新开工、新增污水管网、燃气管道，推进既有住宅增设电梯工作，进一步补齐城镇基础设施短板，着力提升城区建设品质。另一方面，坚持在城市更新中加强对我市传统村落、历史建筑以及历史街区保护利用，通过对传统村落实施挂牌保护、推进历史文化街区划定和历史建筑的认定、加强对城市更新改造项目的评估论证等，不断形成“在保护中发展，在发展中保护”的良性循环。

　　绿色发展当是永恒不变的主题。这一年，在建造方式上，市住房城乡建设局积极推动我市建造方式创新、建筑产业化发展，启动编制《揭阳市装配式建筑专项规划(2023-2035年)》，切实推动装配式建筑在我市的应用；在绿色建筑建设上，积极推广全市绿色建筑建设工作，截至今年第三季度，全市城镇竣工民用建筑总面积占比达69.27%；在绿色建材产品发展上，通过引导混凝土企业成立了揭阳市预拌混凝土协会，推进我市混凝土企业绿色生产评价工作以及建立全市混凝土企业在线质量安全监管系统；同时，制定《揭阳市预拌混凝土企业整治工作方案》，进一步规范我市预拌混凝土市场秩序；此外，市住房城乡建设局紧盯黑臭水体治理，围绕长制久清目标，巩固治理成效，扎实推进我市水污染攻坚工作步伐。

　　安全是发展的前提，发展是安全的保障。这一年，市住房城乡建设局紧抓建筑施工安全、自建房安全以及城镇燃气安全等工作。在建筑施工安全上，推行“网格化”“智慧化”监管，实现全方位管控建筑工地；在自建房安全上，开展全市自建房排查摸底，目前已完成该项工作；在城镇燃气安全管理上，依托“燃气安全专项整治工作系统”，在全市开展城镇燃气安全专项整治工作，共排查餐饮场所、燃气企业、养老机构、教育机构等各类企业9364家，排查发现问题均已整改完成。紧盯连接居民安全的“最后一公里”，推进企业入户安检、更换燃气橡胶软管工作，累计天然气入户安检13.48万户，瓶装气入户安检11.8万户，全市目前已更换居民用户橡胶软管19.7万户，此外，对我市56个住宅小区开展“瓶改管”工作，累计配套居民用户2.03万户。

　　推进科学立法，坚持良法善治。这一年，聚焦我市物业管理领域发展的难点和人民群众关注的热点，市住房城乡建设局积极推动《揭阳市住宅小区物业管理条例》的颁布施行，坚持党建引领全面强化宣传贯彻，健全物业管理长效机制，以法治进一步提升物业管理服务水平；在诚信体系建设上，市住房城乡建设局通过运用守信激励、失信惩戒及信用修复“三张清单”，推进工程建设领域诚信体系建设，营造良好的守信、守法营商环境，为我市经济高质量发展提供新动力。

　　数字技术赋能，跑出政务服务“加速度”。这一年，市住房城乡建设局紧扣“三个最”工作要求，深化“放管服”改革。一方面，下放责权，今年4月份起，市住房城乡建设局将原由市级行使的权责事项明确调整由榕城区住房城乡建设局实施；另一方面，聚焦群众和企业联系最密切和办件量最多的高频事项，持续全方位推进“免证办”工作，以“数据多跑路”实现“群众少跑腿”，同时充分利用数字化政务服务，推出多项利企便民举措，以更实举措不断增进民生福祉，以更大力度助力优化营商环境，积极回应群众和企业对住建政务服务的新需求和新期待。

　　值得一提的是，这一年，也是我市实施“百千万工程”的第一年，市“百千万工程”城镇建设专班聚焦提升城区建设品质、全力推进美丽圩镇建设和建设宜居宜业和美乡村等工作目标，因地制宜、统筹推进各项工作。遴选出揭东区埔田镇、普宁市里湖镇、揭西县棉湖镇、惠来县隆江镇作为省首批典型镇，围绕“1+4+7+9+N”的建设要求，督促各县（市、区）加快推进典型镇建设；积极开展农房质量安全风貌提升行动，推进存量农房微改造，印发了《揭阳市农村住房建设管控和风貌提升指引（试行）》，为我市乡镇（街道）加强农村建房全流程审批和规范管理、塑造潮汕、客家别具风格的农房风貌提供指导；积极引导建筑业企业投身“百千万工程”，实现揭西县和全市64个乡镇与49家企业全覆盖，推动一批结对帮扶项目落地。

　　回顾这一年的工作，有成绩，也有着不足。2024年，市住房城乡建设局将积聚再次出发的动力，让各项民生工程落实落地，让人民群众可以感受到城市建设的“破茧蝶变”，尽享实实在在、满满当当的幸福感和获得感。

　　本期“住建之声”到此结束，大家有想要深入了解的住建话题可以私信我们，我们下期再见！