为讲好住建故事、传递住建声音，市住房城乡建设局微信公众号新开设了“住建之声”栏目，往后将会定期更新与住建相关话题内容，和大家一起聊聊我市住建动态。

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第十四期：守牢经营性自建房安全防线

　　各位听众朋友，大家下午好，欢迎走进揭阳住建。

　　一直以来，广大农村地区的住房主要都是通过自建自住自管。随着城镇化的快速发展，一些自建房改变了自住的用途，经过改建扩建转为饭店、旅馆等经营性场所，但大部分没有经过专业设计和施工，并且缺乏后期管护，转变为经营性场所后人流量增大，存在许多潜在的安全隐患。今天，我们来聊一聊“经营性自建房安全”这件事。

　　前不久，住房和城乡建设部等15部门发布了关于加强经营性自建房安全管理的通知，明确指出要加强既有经营性自建房安全管理，严格新增经营性自建房的监管，并健全房屋安全管理体制机制。

　　许多自建房屋主在转变自建房用途之后，认为就可以把房屋全权交给房屋使用人管理。

　　通知中明确，要严格落实主体责任，我们的房屋产权人就是房屋安全第一责任人。房屋产权人和使用人都需要加强房屋日常管理，定期开展安全自查，及时整治各类安全隐患，不得将存在安全隐患的房屋用作经营用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，依法追究法律责任。

　　通知要求自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。

　　自建房专项整治事关千家万户，事关人民群众的生命财产安全。

　　自去年全国自建房安全专项整治工作开展以来，市住房城乡建设局迅速集中力量，牵头组织在全市范围内开展经营性自建房安全排查整治“百日行动”，摸清经营性自建房底数和安全现状，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险。

　　同时明确落实农村自建房质量安全监管责任，整合执法资源，强化协同联动，构建“市主导、县主责、镇主抓、村主体”的综合监管体系，完善长效监管机制。

　　本期“住建之声”到此结束，大家有想要深入了解的住建话题可以私信我们，我们下期再见！