揭阳市市区保障房管理中心根据《揭阳市公共租赁住房管理办法》有关规定，对租赁合同即将到期保障对象，开展续租申报和对象审核工作。具体情况如下：

　　一、续租对象

　　至2021年11月底揭阳市区保障小区租赁期届满的承租家庭。

　　二、申报条件

　　续租申报人员应符合以下条件：

　　（一）在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均13平方米的家庭；

　　（二）家庭财产低于规定标准，如家庭名下拥有小汽车排量不超过2升、无登记企业或拥有企业股份、无铺面、写字楼、厂房或车库、车位等；

　　（三）申请人为城镇中等偏下收入住房困难家庭的，需同时具备下列条件：

　　1.申请人及其共同申请的家庭成员具有本地城镇常住户口，并在本地工作或居住；

　　2.2020年度家庭个人所得税申报人均收入低于27066元/人·年（2020年揭阳市国民经济和社会发展统计公报：全年全市城镇常住居民人均可支配收入27066元）；

　　符合城镇中等偏下收入住房困难家庭条件的低保、特困、等特殊困难家庭。

　　（四）申请人为新就业人员的，需同时具备下列条件：

　　1.自全日制学历毕业的次月起计算，毕业不满5年；

　　2.具有大中专院校、职校毕业证书；

　　3.已与本地用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同（公务员提供工作证明材料）；

　　（五）申请人为外来务工人员（非本市户籍）的，需在本市稳定就业5年以上（申请前5年连续在本市缴纳社会保险费），并依法签订劳动（聘用）合同。

　　（六）经查未存在有转租行为或租金未逾期3个月及以上缴交的租赁户。

　　三、申请材料

　　（一）低收入类别（廉租户）。

　　1.原签订协议书；

　　2.《续租申请书》（现场领取）；

　　3.《广东省城乡最低生活保障证》复印件加盖办事处公章；

　　4.申请人及共同申请人的户口本及身份证复印件；

　　（二）中等收入、新就业、外来务工、高新人才类别（公租户）。

　　1.原签订协议书；

　　2.《续租申请书》（现场领取）；

　　3.申请人及共同申请人的户口本及身份证复印件；　　

　　4.申请人为新就业人员的，还需提供相应毕业证书、劳动（聘用）合同（公务员提供工作证明材料）、社保证明。  

　　5.申请人为外来务工人员（非本市户籍）的，还需提供相应劳动（聘用）合同、社保证明。

　　6.高新人才类别需提供相应认定证书。

　　  四、申请人或共同申请人变更

　　（一）续租家庭变更申请人的，应由原承租家庭申请人的共同申请人作为新的申请人（无民事行为能力的公民除外）

　　1.因死亡减少家庭成员的，提供死亡证明；

　　2.因离婚减少家庭成员的，提供离婚证原件及复印件；

　　（二）续租家庭新增共同申请人的需提供户口本原件及复印件；

　　（三）续租家庭成员身份是申请人的配偶或者未成年子女的，不得申请退出；其他已成年的共同申请人，可根据续租家庭意愿申请退出，需提供户口本原件及复印件。

　　五、申报程序

　　我中心在规定时限内接受申请，资料收集汇总后上报市住房城乡建设局，由市有关部门对申请人的续租资格进行联合审查，我中心根据审查结果与符合住房保障条件的对象签订续租合同。

　　六、其他

　　存在违反保障性住房相关规定、不符合续租条件或合同到期未在规定时间内进行续租的，取消续租资格，收回房源。未进行续租的应主动配合相关单位搬离现住公租房，拒不退出造成损失的，依法承担赔偿责任，产生一切后果由承租人自行承担。